HL D&I는 아파트, 오피스텔, 주상복합, 물류센터 같은 주택·건축 공사와 도로, 철도, 항만 같은 토목 공사를 주력으로 합니다. 여기에 물류단지 운영·임대, 항만·해상운송, 폐기물·수처리 시설의 설계·시공·운영도 함께 붙어 있습니다.

• 건설부문은 주택·건축과 토목 공사가 핵심입니다.
• 기타부문은 물류, 항만, 환경 사업으로 구성됩니다.

매출의 대부분은 국내 건설에서 나옵니다. 제46기 기준 개발·건축 매출이 1,195,914백만원으로 68.65%를 차지하고, 토목이 278,805백만원으로 16.01%, 자체 개발이 172,905백만원으로 9.93%입니다. 기타부문은 94,472백만원으로 5.42%입니다.

• 개발·건축이 가장 큰 매출원입니다.
• 토목과 자체 개발이 그다음 축입니다.
• 해외 매출은 제46기 기준 거의 없습니다.

HL D&I의 매출처는 건설 발주처와 물류·항만·환경 고객으로 나뉩니다. 건설부문 별도 기준 주요 매출처에는 삼성전자, 케이디개발, 다우개발, 대성아이앤디가 있고, 지역 기준으로는 제46기 매출이 사실상 국내에 집중되어 있습니다.

• 건설부문 주요 매출처에는 삼성전자 11%, 케이디개발 10%가 포함됩니다.
• 물류부문은 특정 부동산투자회사 비중이 66%로 큽니다.
• 귀속 국가별 매출은 국내 1,741,989백만원, 해외 -65백만원입니다.

건설사인 HL D&I는 보유 설비보다 수주잔고가 회사 이해에 더 중요합니다. 제46기 수주상황 표의 합계는 수주총액 9,105,065백만원, 완성공사액 2,840,250백만원, 수주잔고 6,264,816백만원입니다. 앞으로 매출로 이어질 공사 물량을 보는 지표입니다.

• 수주잔고가 제46기 매출 1,741,924백만원보다 큽니다.
• 민간, 관급, 자체 개발, 해외 공사가 함께 잡혀 있습니다.

HL D&I는 단순 도급 공사만 늘리기보다 개발 중심형 토털 솔루션, 운영·관리 사업, 신사업 투자를 함께 키우려는 방향을 제시합니다. 주거 브랜드로는 에피트(EFETE)를 새로 내세우고, 연구개발에서는 신공법, 인공지능 설계, 드론, 사물인터넷 기술의 건설 적용을 다룹니다.

• 에피트는 27년 만에 새로 내놓은 대표 주거 브랜드입니다.
• 연구개발은 신공법, 인공지능 설계, 층간소음, 드론, 사물인터넷 활용에 초점이 있습니다.
• 사업 방향은 개발·금융 구조화·시공·사후관리를 묶는 모델입니다.

HL D&I는 건설 수주산업 비중이 큰 회사라 발주 환경과 경기 변동을 같이 봐야 합니다. 공시도 건축사업은 민간 설비투자수요에, 주택사업은 경기 순환과 주택·금융정책에 민감하다고 설명합니다. 단순히 현재 매출만 보기보다 수주잔고의 질과 공사 진행 속도를 함께 보는 편이 맞습니다.

• 건설산업은 발주자로부터 주문을 받아 생산하는 수주산업입니다.
• 건축과 주택은 경기·정책 변화에 민감하다고 공시되어 있습니다.